O modelo de Gordon é uma fórmula que ajuda a calcular o preço justo de um fundo imobiliário, principalmente os de tijolo.
Na calculadora, você insere os dividendos dos últimos 12 meses, a taxa do Tesouro IPCA mais longo e a taxa de risco — que varia conforme o perfil do fundo.
Nos fundos de papel, o método é diferente: o mais usado é o P/VP, que compara preço e valor patrimonial.
No Investidor de FIIs, você encontra uma calculadora prática do modelo de Gordon para FIIs de tijolo. Use para ajudar sua decisão