O GGRC11, um dos fundos imobiliários de logística mais conhecidos da B3, anunciou a sua 102ª distribuição de rendimentos referente ao mês de setembro de 2025. A notícia foi comunicada pela administradora Banvox Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, responsável pela gestão do fundo.
Detalhes do pagamento
O fundo imobiliário informou que os cotistas receberão R$ 0,10 por cota, valor que será creditado no dia 08 de outubro de 2025, correspondente ao sexto dia útil do mês. O pagamento contemplará os investidores que possuírem cotas da 1ª até a 9ª emissão, negociadas sob o código GGRC11.
Além disso, os recibos GGRC13, provenientes da 10ª emissão do fundo, também terão direito ao mesmo valor de R$ 0,10 por recibo.
Esse rendimento segue o regulamento do fundo, que prevê a distribuição periódica de resultados apurados mensalmente.
Um panorama sobre o GGRC11
O GGR Covepi Renda (GGRC11) é um fundo imobiliário do tipo tijolo, com foco em imóveis industriais e logísticos. Sua estratégia principal envolve contratos de locação do tipo Built to Suit e Sale & Leaseback, modalidades em que o fundo constrói ou adquire galpões sob medida para empresas que assumem contratos de longo prazo.
O portfólio do GGRC11 está espalhado por diferentes estados do Brasil, incluindo São Paulo, Minas Gerais, Goiás, Paraná e Rio Grande do Sul, o que proporciona diversificação geográfica aos investidores.
Com patrimônio líquido na faixa de R$ 1,6 a 1,7 bilhão, o fundo figura entre os maiores do setor logístico. Além disso, possui liquidez diária relevante, o que facilita a negociação para quem deseja comprar ou vender cotas na bolsa.
Segundo dados de mercado, o Dividend Yield dos últimos 12 meses gira entre 11% e 12%, patamar considerado elevado em comparação a outros FIIs do segmento. Já o P/VP do fundo está abaixo de 1, mostrando que as cotas vêm sendo negociadas com desconto em relação ao valor patrimonial.
Emissões e aquisições recentes
Recentemente, o GGRC11 concluiu a sua 9ª emissão de cotas, movimentando cerca de R$ 341 milhões. O objetivo dessa captação foi reforçar o caixa e permitir novas aquisições para diversificação do portfólio.
Entre as movimentações mais recentes, destaca-se a negociação para aquisição de dois ativos do fundo BLMG11, incluindo um terreno em Cabreúva (SP) e participação no Triple A, sinalizando a estratégia de expansão e crescimento da gestora.
O que observar daqui para frente
O anúncio de dividendos mantém a consistência do fundo em oferecer pagamentos mensais regulares, algo valorizado por investidores que buscam renda recorrente. No entanto, como em todo fundo de logística, os cotistas devem acompanhar fatores como vacância, renegociações contratuais e novos investimentos que possam impactar a geração de receita.
A manutenção de um Dividend Yield elevado, combinada com a negociação a desconto no mercado secundário, torna o GGRC11 um ativo que segue no radar de muitos investidores. Entretanto, é essencial que cada investidor avalie seu perfil de risco e objetivos antes de decidir sobre alocação.
