O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a distribuição de dividendos referentes aos resultados de agosto, reforçando sua consistência no segmento de imóveis logísticos. A gestão destacou que os pagamentos mantêm o patamar observado nos últimos meses, o que reforça a estabilidade na geração de renda para os cotistas.
Dividendos de agosto confirmados
Segundo comunicado da Zagros Capital, gestora do fundo, o valor de R$ 0,10 por cota será pago no dia 8 de setembro. O benefício será destinado aos investidores que estiverem posicionados até o fechamento do pregão de 1º de setembro.
Com a cotação de R$ 9,83 registrada no fim de agosto, o pagamento representa um dividend yield de 1,02%. Esse resultado mantém o histórico recente do fundo, que nos últimos 12 meses apresentou uma distribuição regular de proventos, variando entre R$ 0,095 e R$ 0,105 por cota.
Histórico de pagamentos
O GGRC11 vem se destacando pela previsibilidade nos repasses mensais, mesmo em períodos de maior oscilação do mercado. De setembro de 2024 até agosto de 2025, o fundo garantiu pagamentos contínuos, consolidando sua política de geração de renda recorrente para os investidores.
Patrimônio e portfólio de ativos
Atualmente, o fundo possui um patrimônio líquido próximo de R$ 1,685 bilhão, equivalente a R$ 11,05 por cota. Esse valor está atrelado a um portfólio diversificado de imóveis logísticos, que vem sendo ampliado por aquisições estratégicas nos últimos meses.
Em agosto, a gestão informou também a conclusão do pagamento da última parcela de ativos relevantes, como Air Liquide e Mills, além da continuidade de negociações envolvendo potenciais vendas de imóveis. Segundo a Zagros Capital, nenhuma decisão definitiva foi tomada quanto a essa possível alienação de ativos.
Novas aquisições em análise
Entre os movimentos mais recentes, o fundo apresentou proposta para adquirir um imóvel localizado em Quatro Barras (PR), atualmente locado à Renault e pertencente ao FII VTLT11. A operação, no entanto, depende da aprovação dos cotistas do fundo vendedor em Assembleia Geral Extraordinária.
O detalhe importante é que a oferta do GGRC11 prevê pagamento em cotas de sua 10ª emissão, o que reforça a estratégia de expansão do portfólio por meio de novas captações de recursos.
Estabilidade e crescimento gradual
Com uma trajetória de estabilidade nos dividendos e avanço em negociações estratégicas, o GGRC11 mantém sua relevância no mercado de FIIs logísticos. Para os cotistas, o cenário combina previsibilidade na distribuição com perspectivas de fortalecimento do patrimônio no médio prazo.
