O influenciador Thiago Nigro, conhecido como Primo Rico, voltou a chamar a atenção do mercado financeiro com uma nova movimentação em sua carteira. Na carteira “ARCA”, exibido em seu canal, o criador de conteúdo tentou investir R$ 1 milhão no fundo imobiliário RBVA11, mas a ordem acabou não sendo executada em sua totalidade. O aporte final ficou próximo de R$ 500 mil.
A estratégia por trás da escolha
A carteira “ARCA” segue uma filosofia de investimentos que combina ações, renda fixa, real estate e ativos internacionais. A ideia é mostrar como pequenas e grandes decisões podem ser feitas dentro de uma carteira diversificada.
Dessa vez, o destaque ficou para o RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo), fundo imobiliário que passou por profundas transformações nos últimos anos. A tese de investimento de Nigro parece alinhada à fase atual do fundo, que busca consolidar seu portfólio após enfrentar um período de ajustes.
A trajetória do RBVA11
O RBVA11 surgiu da união de dois fundos focados em agências bancárias. O objetivo da Rio Bravo, gestora do portfólio, foi transformar o perfil de imóveis em ativos de varejo de rua, considerados mais estratégicos no longo prazo.
O processo não foi simples. O fundo precisou renegociar contratos importantes com inquilinos de peso, como Santander e Caixa Econômica Federal, e conviver com a demora na venda de agências bancárias. Hoje, apesar do avanço, mais da metade da receita ainda está atrelada a esse tipo de imóvel.
Momento atual do fundo
Com valor de mercado superior a R$ 2 bilhões, o RBVA11 segue como um dos FIIs mais conhecidos do setor de varejo. A gestão tem buscado reduzir a concentração em imóveis bancários e ampliar a diversificação com ativos de rua, um desafio que segue em andamento.
A entrada de Thiago Nigro reforça a visibilidade do fundo no mercado, mas também expõe ao público a realidade de que a tese de transformação ainda está em curso. Para muitos investidores, o aporte do Primo Rico pode ser interpretado como um voto de confiança no trabalho da gestora.
Impactos e repercussão
Embora a ordem não tenha sido executada integralmente, a movimentação de quase meio milhão de reais chamou a atenção da comunidade de investidores. Além de reforçar a popularidade da carteira “ARCA”, a transação reacende debates sobre a estratégia de longo prazo do RBVA11 e os riscos de investir em fundos que estão em fase de transição de portfólio.
