A REC Gestão anunciou os dividendos de três de seus fundos imobiliários, confirmando valores que entrarão na conta dos investidores nos próximos dias. O RECM11 distribuirá R$ 0,12 por cota, o RECT11 pagará R$ 0,37 por cota, enquanto o RELG11 se destaca com a distribuição de R$ 0,80 por cota. Todos os valores têm como referência a posição em custódia até o dia 5 de setembro de 2025.
Esses anúncios chamam a atenção do mercado porque refletem a estratégia de cada fundo dentro de seus segmentos específicos, mostrando como a gestão da REC busca equilibrar retorno e sustentabilidade nas distribuições.
Destaque para o RELG11
O RELG11, fundo voltado ao segmento de lajes corporativas, apresentou em seu relatório de resultados números relevantes. No mês de julho de 2025, a distribuição foi de R$ 3.161.092, o que corresponde a R$ 0,37 por cota. Considerando a cotação de fechamento do mês de julho, de R$ 30,23, esse pagamento representou um dividend yield mensal de 1,22% e um yield anualizado de 14,69%.
Após a dedução do imposto de renda, a rentabilidade líquida do período alcançou 124% do CDI. Esse desempenho reforça a atratividade do fundo para investidores que buscam renda mensal consistente no mercado de FIIs.
Acumulado e histórico de resultados
Nos últimos 12 meses, o RELG11 distribuiu R$ 4,33 por cota em dividendos. Desde o seu IPO, realizado em 2019, o fundo já devolveu 41,22% sobre a cota de emissão de R$ 100. Esse percentual é praticamente equivalente ao CDI acumulado no mesmo período, líquido de tributos, que ficou em 40,87%.
Além disso, o resultado caixa acumulado e ainda não distribuído pelo fundo equivale a R$ 0,5297 por cota, o que reforça a existência de recursos disponíveis para manter a consistência dos próximos pagamentos.
Novas locações e redução da vacância
O fundo também anunciou uma nova locação relevante no edifício Canopus Corporate Alphaville, em Barueri (SP). Em julho, metade de um conjunto comercial de 568,61 m² foi locada pela Molnlycke Health Care do Brasil LTDA., em contrato com duração de cinco anos.
Com essa operação, a taxa de vacância do portfólio caiu para 10,13%, uma redução de 0,62% em relação ao nível anterior. Essa queda na vacância contribui positivamente para a geração de receitas futuras e, consequentemente, para a manutenção dos dividendos.
Venda de ativos e gestão de portfólio
A gestão do fundo também sinalizou a intenção de vender ativos do portfólio em valores compatíveis com os laudos de avaliação de dezembro de 2024. A medida faz parte de uma estratégia para otimizar o balanço e gerenciar passivos.
Paralelamente, a administração segue em negociações para ocupar outros espaços vagos, mantendo o compromisso de fortalecer a ocupação e ampliar a previsibilidade das receitas.
Conclusão
Os dividendos anunciados pela REC confirmam a importância dos fundos RECM11, RECT11 e RELG11 para investidores que buscam diversificação e renda mensal no mercado de FIIs. Enquanto os dois primeiros apresentam pagamentos compatíveis com suas carteiras, o RELG11 se destaca não apenas pelo valor distribuído, mas também por indicadores de rentabilidade e gestão ativa do portfólio, que incluem novas locações, venda de ativos e redução da vacância.
