O SNME11, fundo imobiliário multiestratégia da Suno Asset, anunciou uma movimentação estratégica significativa no mercado: a aprovação da incorporação do SNFF11, fundo de fundos (FOF) da mesma gestora. A decisão foi tomada em assembleia geral extraordinária (AGE) e aprovada por cotistas que representam cerca de 75% das cotas do SNME11, reforçando o apoio à estratégia de crescimento.
Processo de incorporação e nova oferta de cotas
Com a incorporação, o SNME11 vai absorver o portfólio do SNFF11, composto por cotas de aproximadamente 60 fundos imobiliários. Para viabilizar a operação, o SNME11 lançará uma nova oferta de cotas, com captação autorizada de até R$ 1 bilhão, ainda com valores e prazos a serem definidos pela gestora.
Após a conclusão, o SNFF11 deixará de ser negociado na B3, entrando em processo de liquidação. Os investidores receberão seu patrimônio proporcional, que será formado por cotas do SNME11 e um saldo remanescente, divulgado oportunamente pela Suno Asset.
Dividendos de outubro e desempenho histórico
Antes mesmo da incorporação, os dois fundos mostraram resultados robustos em outubro. O SNFF11 pagou R$ 1,10 por cota, uma alta de 52,7% em relação ao valor médio dos 12 meses anteriores, que era de R$ 0,72. O SNME11 distribuiu R$ 0,15 por cota, aumento de 36,3% frente às oito distribuições anteriores, que somavam R$ 0,11 por cota — marcando o maior valor em dois anos de atuação do fundo.
Parte desse desempenho foi impulsionada pelo lucro realizado na venda de cotas do BLMG11, fundo logístico que integra o portfólio do SNFF11.
SNME11: fundo multiestratégia com mandato flexível
O SNME11 possui um mandato híbrido, que permite a aquisição de diversos ativos imobiliários, incluindo:
- CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários);
- Cotas de outros FIIs;
- Imóveis físicos (direta ou indiretamente, via SPE);
- Ações de empresas do setor, como incorporadoras e administradoras de shoppings.
Com a incorporação do SNFF11, o SNME11 fortalece seu portfólio e expande seu patrimônio líquido para cerca de R$ 400 milhões, aumentando o poder de negociação do fundo no mercado.
Perspectivas da Suno Asset
Segundo Vitor Duarte, da gestora, a operação visa realizar operações mais vantajosas e ampliar a geração de valor para os investidores. A fusão garante ao SNME11 regulamento mais flexível, maior escala e diversificação, reforçando sua posição como fundo multiestratégia de referência no mercado brasileiro.
