Os fundos imobiliários da família Suno confirmaram a manutenção dos dividendos para agosto de 2025, reforçando a estratégia de consistência nos pagamentos aos cotistas. SNCI11, SNME11 e SNFF11 anunciaram rendimentos que superam 1% ao mês, mantendo a regularidade de suas distribuições mesmo em um cenário de ajustes no mercado imobiliário.
SNCI11 mantém distribuição de R$ 1,00 por cota
O SNCI11 comunicou a distribuição de R$ 1,00 por cota, com pagamento previsto para 25 de agosto. Esse será o 14º mês consecutivo em que o fundo mantém esse valor de proventos, reforçando a busca por estabilidade na remuneração dos investidores.
A cotação de referência de julho foi de R$ 86,19, o que representa um retorno mensal de aproximadamente 1,16%. No acumulado de 12 meses, o fundo soma R$ 12,00 por cota em dividendos, dentro do guidance de R$ 1,00 a R$ 1,10 estabelecido pela gestão.
Além da consistência nos proventos, a carteira passou por movimentações em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), totalizando R$ 8,9 milhões em aquisições recentes. A estratégia inclui manutenção de caixa para oportunidades futuras e controle da alavancagem, hoje em 16,92% do patrimônio líquido.
SNME11 repete dividendos de R$ 0,11 por cota
O SNME11 também confirmou seus rendimentos de agosto, mantendo o valor de R$ 0,11 por cota. O pagamento ocorrerá no dia 25, destinado aos cotistas posicionados até 15 de agosto. Esse patamar já vem sendo repetido há sete meses seguidos.
Com a cotação de R$ 9,54 no final de julho, o retorno mensal ficou em 1,15%. Em 12 meses, o fundo já acumula R$ 1,285 por cota em proventos distribuídos.
O desempenho em junho foi destaque, com valorização patrimonial de 2,00%, superando o IFIX (0,63%) e o IPCA + Yield IMA-B (0,84%). A estratégia da gestão prevê aumentar gradualmente a participação em cotas de FIIs até atingir 50% do portfólio, mantendo a concentração atual em CRIs como forma de flexibilidade.
SNFF11 segue estável em R$ 0,72 por cota
O SNFF11, por sua vez, confirmou a distribuição de R$ 0,72 por cota em agosto, completando 11 meses consecutivos nesse mesmo nível de proventos. O pagamento também será realizado em 25 de agosto, para quem tinha posição no fechamento de 15 de agosto.
Com a cotação de R$ 69,12 ao final de julho, o dividend yield mensal alcançou 1,04%. No acumulado de 12 meses, o fundo distribuiu R$ 8,92 por cota.
No desempenho patrimonial, junho registrou alta de 0,60%, levemente abaixo do IFIX, mas ainda assim o fundo acumula um alfa expressivo desde sua estreia em 2021. A carteira é diversificada, incluindo FIIs, renda fixa e fundos de desenvolvimento, estes últimos com perfil de retorno de longo prazo e menor liquidez no curto prazo.
Estratégia comum e perspectiva para os cotistas
Os três fundos da Suno — SNCI11, SNME11 e SNFF11 — reforçam um padrão de consistência nos pagamentos mensais, ainda que cada um adote estratégias diferentes de alocação. Enquanto o SNCI11 aposta em CRIs de maior risco médio, o SNME11 começa a aumentar gradualmente sua exposição a cotas de FIIs, e o SNFF11 mantém um equilíbrio entre renda imediata e ativos de desenvolvimento.
Essa diversidade de abordagens permite que os investidores encontrem diferentes perfis de risco e retorno dentro da mesma gestora, sem abrir mão da previsibilidade dos dividendos. A manutenção dos valores para agosto sinaliza confiança da gestão na capacidade de atravessar um segundo semestre marcado por inflação mais controlada e maior liquidez no mercado.
