O Kinea Unique HY CDI Fundo de Investimento Imobiliário (KNUQ11), gerido pela Kinea Investimentos e administrado pela Intrag DTVM, comunicou ao mercado uma movimentação relevante: a aprovação da quarta emissão de cotas do fundo, com valor inicial estimado em R$ 499,9 milhões. A operação será feita sob o regime de melhores esforços de colocação, com direito de preferência para os atuais cotistas.
Uma emissão robusta, com direito de preferência
A nova emissão prevê a distribuição pública primária de até 4.937.783 cotas ao preço inicial de R$ 101,26 cada — valor que corresponde ao patrimônio líquido por cota em 30 de junho de 2025. Os cotistas terão direito de preferência proporcional à sua posição, considerando a data-base estabelecida no terceiro dia útil após o anúncio oficial da oferta. O fator de proporção definido é de 0,3224671032202, e os cotistas poderão negociar ou ceder esse direito a terceiros.
Importante destacar que a oferta poderá ser feita em duas séries e admite a distribuição parcial, desde que atingido o volume mínimo de cerca de R$ 9,9 milhões. Caso esse valor não seja atingido, a operação será cancelada.
Quase meio bilhão para novas alocações
O volume inicial de R$ 499.999.906,58 poderá ainda ser ampliado em até 25%, por meio de um lote adicional de cotas, conforme previsto no artigo 50 da Resolução CVM 160. Esse reforço de capital permitirá à gestora manter a estratégia atual, com alocações focadas em ativos de crédito imobiliário com rentabilidade atrelada ao CDI e risco controlado — principal proposta do KNUQ11 desde o seu lançamento.
A Taxa de Distribuição será de 1,80% sobre o valor da nova cota, incluindo comissões, registros e custos operacionais.
Objetivo é reforçar a carteira com mais ativos de crédito
Segundo o documento divulgado, os recursos líquidos captados serão utilizados de acordo com a política de investimento já prevista no regulamento do fundo. Ou seja, o foco permanece em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) de alta qualidade, com garantias robustas e retorno previsível.
O público-alvo da emissão é composto por investidores em geral, com exceção de RPPS e clubes de investimento. No caso da 2ª série, a subscrição estará limitada a clientes dos segmentos de alta renda do Itaú Unibanco.
Posicionamento do KNUQ11 no mercado
Com rentabilidade historicamente alinhada ao CDI e uma carteira diversificada, o KNUQ11 se consolidou como uma das alternativas mais estáveis entre os fundos de papel CDI. A nova emissão chega em um momento de maior apetite dos investidores por ativos pós-fixados, principalmente após a manutenção de juros elevados por parte do Banco Central.
O fundo vem se destacando por sua gestão ativa e criteriosa, buscando equilibrar risco e retorno com foco no longo prazo. Ao reforçar sua base de capital com a nova emissão, a expectativa é de ganho de escala e maior pulverização do portfólio, sem abrir mão da segurança e previsibilidade que caracterizam sua proposta.
A oferta tem prazo de até 180 dias para ser concluída, e o fundo promete manter os cotistas informados sobre cada etapa do processo. A recomendação da própria gestora é que os investidores analisem todos os documentos oficiais antes de tomar qualquer decisão de investimento, incluindo prospecto, regulamento e informe anual.
