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GGRC11 anuncia possível venda de imóvel com lucro estimado por cota; veja os detalhes

Eduardo MachionPor:Eduardo Machion
7 de março de 2025
em:ㅤFundos Imobiliários, Notícias
GGRC11 fii

O GGR Covepi Renda Fundo de Investimento Imobiliário (GGRC11), fundo do segmento logístico e industrial, anunciou um fato relevante informando sobre a assinatura de uma carta de intenções para a venda de um de seus ativos. A operação, caso concretizada, pode gerar um lucro extraordinário estimado de R$ 0,04 por cota. Confira os detalhes do anúncio.

Venda do CD Pirituba por R$ 35,25 milhões

De acordo com o comunicado, o fundo assinou uma carta de intenções com um potencial comprador para a alienação do imóvel situado na Rua Jerônimo Teles Júnior, nº 54, no bairro de Pirituba, em São Paulo. O ativo, recentemente adquirido pelo GGRC11 do fundo SUNO LOG FII (SNLG11), tem uma área total de terreno de 14.231 m² e uma área construída de 8.100 m².

O valor da negociação foi estabelecido em R$ 35,25 milhões, com pagamento à vista na data de transmissão da propriedade ao comprador. Vale ressaltar que este é o único imóvel atualmente vago no portfólio do GGRC11.

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Impacto para os cotistas

Caso a venda seja concretizada, o fundo estima um impacto positivo de aproximadamente R$ 0,04 por cota. Esse lucro extraordinário poderá ser distribuído aos cotistas ou utilizado conforme decisão da administração do fundo.

Condições da negociação

A operação ainda depende do cumprimento de condições precedentes estabelecidas na carta de intenções. O prazo para que essas condições sejam atendidas é de até 75 dias, período no qual mais detalhes poderão ser divulgados ao mercado.

O que esperar daqui para frente?

O GGRC11, que conta com mais de 132 mil cotistas e um portfólio de mais de 25 ativos, segue com sua estratégia de gestão ativa. A possível venda deste imóvel pode representar um movimento estratégico para alocação eficiente de capital e melhoria do portfólio do fundo.

Em março de 2025, o fundo já aumentou seus dividendos para R$ 0,10 por cota, um aumento de mais de 5% em relação aos meses anteriores. Além disso, o GGRC11 atualmente é negociado com desconto, apresentando um P/VP de 0,85, o que pode atrair investidores que buscam oportunidades no setor imobiliário.

Os investidores devem ficar atentos às próximas atualizações, pois, caso a transação seja concluída, o fundo divulgará informações mais detalhadas sobre o impacto financeiro e a destinação dos recursos provenientes da venda.

Acompanhe as próximas movimentações do GGRC11 para entender melhor os desdobramentos dessa negociação e seus impactos para os cotistas.

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Especialista em fundos imobiliários com atuação independente desde 2018, é fundador do site Investidor de FIIs, um dos principais canais de informação do setor para quem busca entender o mercado com profundidade. Une análise criteriosa com linguagem acessível, sempre prezando pela educação financeira. Com formação em Design Gráfico e experiência em Tecnologia da Informação, também é criador do Literatour, o maior clube de assinatura de livros usados do Brasil.

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