O RBFF11 divulgou fato relevante informando a aprovação do desdobramento de cotas na proporção de 1 para 5, decisão que foi validada pelos cotistas por meio de consulta formal. A medida não altera o valor total investido pelos cotistas, mas ajusta a quantidade de cotas em circulação e o valor unitário negociado no mercado secundário.
O desdobramento será realizado após o fechamento do pregão do dia 15 de janeiro de 2026, com efeitos práticos a partir do pregão seguinte.
O que muda com o desdobramento do RBFF11
Com a operação, cada cota atualmente detida será convertida em cinco novas cotas. Na prática, isso significa que investidores que possuíam determinada quantidade de cotas passarão a deter um número maior, respeitando exatamente a proporção definida.
Ao mesmo tempo, o preço unitário da cota negociada em bolsa sofrerá um ajuste inverso, sendo dividido pelo mesmo fator do desdobramento. Dessa forma, o valor financeiro total da posição do investidor permanece inalterado, tratando-se apenas de um ajuste operacional.
Datas importantes do desdobramento
O fato relevante detalha três datas fundamentais para os cotistas do fundo:
A data de corte será o encerramento do pregão do dia 15 de janeiro de 2026. Apenas os investidores posicionados até esse momento terão direito ao desdobramento.
As cotas do RBFF11 passarão a ser negociadas ex-desdobramento a partir de 16 de janeiro de 2026, já refletindo o novo valor unitário ajustado.
O creditamento das novas cotas ocorrerá na abertura do mercado do dia 20 de janeiro de 2026, quando os investidores visualizarão a nova quantidade de cotas em suas carteiras.
Impacto na quantidade total de cotas
Com a aplicação do fator de proporção 1:5, o número total de cotas emitidas pelo fundo passará de 3.749.215 para 18.746.075 cotas. As novas cotas terão exatamente os mesmos direitos e obrigações das cotas atualmente em circulação, não havendo qualquer distinção entre elas.
Esse tipo de ajuste é comum em fundos imobiliários e não implica mudança na política de investimentos, na estratégia do fundo ou na sua estrutura patrimonial.
Exemplo prático do ajuste para o cotista
Para fins ilustrativos, o fato relevante apresenta exemplos hipotéticos. Um investidor que possuía 2 cotas de RBFF11 ao final do pregão do dia 15 de janeiro passará automaticamente a deter 10 cotas após o desdobramento.
Da mesma forma, caso o valor de mercado da cota estivesse, hipoteticamente, em R$ 50,00, o novo preço ajustado passaria para R$ 10,00 por cota, respeitando a proporção do desdobramento. Esses valores são apenas exemplos e não configuram qualquer indicação de preço futuro.
Ajuste no custo médio das cotas
Outro ponto importante destacado no comunicado diz respeito ao custo médio das cotas. Após o desdobramento, o investidor deverá realizar o ajuste proporcional do seu preço médio por cota.
Seguindo o exemplo hipotético apresentado, um custo médio de R$ 50,00 por cota passaria a ser ajustado para R$ 10,00 por cota, sem qualquer impacto no valor financeiro total investido na posição.
Esse ajuste é meramente contábil e necessário para manter a coerência dos registros após a alteração na quantidade de cotas.
Contexto do RBFF11 como fundo de fundos
O RBFF11 é classificado como um fundo de fundos imobiliários (FOF), com estratégia focada na alocação em cotas de outros FIIs, além de operações táticas conforme o cenário de mercado. Alterações como o desdobramento de cotas não modificam a forma como o fundo investe nem seus critérios de seleção de ativos.
O fato relevante não indica mudanças na política de distribuição de rendimentos, tampouco antecipa qualquer alteração operacional além do ajuste estrutural no número de cotas.
Comunicação com investidores
A administradora informou que o canal de Relações com Investidores permanece disponível para esclarecimento de dúvidas sobre o desdobramento. Os contatos oficiais incluem o e-mail de RI e os canais institucionais da Rio Bravo.
Novas informações, caso necessárias, deverão ser divulgadas por meio dos comunicados regulares do fundo.
